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以房子估值和贷款人资质综合而定
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、盐城房产抵押贷款,房产证
3、盐城贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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盐城房屋抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋贷款申请条件：
1、房屋贷款基本要求：有稳定工作,在盐城有可抵押的房屋
2、年龄方面：房屋贷款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+房屋贷款年限不超过以上年龄限制
4、房屋面积要求：全款房屋贷款抵押面积在40平米以上
5、房屋房龄要求：盐城抵押房屋房龄在15年以内
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